Ancien
Professionnel
Maison 118m2 jardin 285m2 cave et garage
Rue d'Ypres, Wambrechies, France
Aperçu
Référence: WambrechiesYpres
- Maison
- 3
- 2
- 3
- 285
- 118
- 1962
Description
Belle maison pleine de charme, avec beaucoup de potentiel pour exercer vos talents d’agencement et de décoration d’intérieur ! Très belle situation dans la charmante commune de Wambrechies, avec son port de plaisance, son parc et son château, son centre ville agrémenté de commerces et de restaurants, ses écoles et crèche.
Elle se trouve à quelques minutes à pied de toutes les commodités, un arrêt de bus à quelques mètres, et la voie rapide à 5 minutes en voiture. A 15 minutes de lille en bus ou en voiture.
Elle comprend une belle entrée qui dessert la majorité des pièces de vie dont l’étage et la cave ainsi qu’un wc indépendant.
Une grande salle à manger très lumineuse, avec, dans sa continuité un salon très cosy, sa cheminée, et une vue imprenable sur le jardin sud ouest,
Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, récente, donnant sur le jardin et la terrasse sur l’arrière de la maison, Une salle de bains avec une grande vasque, une douche italienne et un wc,
Un cellier avec l’ensemble des machines,
Ainsi qu’un grand garage permettant de stationner un à deux véhicules, vélos et moto.
Le garage est complété d’une grande mezzanine sur sa hauteur, en guise de grenier et de stockage.
A l’étage, 2 belles chambres très lumineuses dont l’une est attenante à une salle de bains très lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu’une petite chambre d’enfant ou un bureau.
L’ensemble comprend des volets et se trouve sécurisé.
De grandes fenêtres dans toutes les pièces qui amènent une très belle luminosité.
Un jardin verdoyant sur l’arrière de la maison avec une terrasse plein sud.
Pour tout complément d’informations, merci de me joindre par messagerie.
Nombreuses photos disponibles.
Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Adresse Rue d'Ypres, Wambrechies, France
Détails
Mis à jour le avril 18, 2025 à 2:06 pm- Référence: WambrechiesYpres
- Prix: 339 000 €
- Surface habitable: 118 m²
- Superficie du terrain: 285 m²
- Chambres: 3
- Salles de bains: 2
- Garages: 3
- Année de construction: 1962
- Type de bien: Maison
- Propriété en vente: Ancien
- Charges / mois (€): 300
- Taxe foncière (€): 1189
- Nombre de lots: -67
- Procédure en cours: Non
- Commission à la charge de/du: L'acquéreur
- Honoraires à charge de l'acquéreur (€): 12000
Performance énergétique
- Rang énergétique: F
- (DPE) Consommation énergie primaire - kWh/m²/an: 392
- (GES) Émissions gaz à effet de serre - kg CO²/m²/an: 75
- (GES) Rang émission gaz à effet de serre: E
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Rang énergétique FF
- G
- N.C.
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* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
