Appartement Neuf T3 standing – La Madeleine
Programme neuf
Professionnel
Appartement Neuf T3 standing – La Madeleine
Rue Gay Lussac, La Madeleine, France
Aperçu
Référence: QDN-05
- Appartement
- 2
- 1
- 231
- 94
- 2021
Description
À VENDRE – Appartement neuf de standing à La Madeleine
Idéal Résidence principale / Bureaux / Professions libérales /Résidence secondaire.
L’appartement est situé proximité immédiate des commodités (à 2 min du Tramway et à 900 m de la Gare TGV Lille Europe) à La Madeleine, dans le quartier résidentiel de Botanique.
Caractéristiques principales du bien :
• Surface loi Carrez : 94,36 m²
• Surface au sol totale : 102,06 m²
• Surface du jardin : 129 m² (orientation Sud-Ouest)
Frais de notaire réduit.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Adresse Rue Gay Lussac, La Madeleine, France
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2025 à 4:25 pm- Référence: QDN-05
- Prix: 435 000 €
- Surface habitable: 94 m²
- Superficie du terrain: 231 m²
- Chambres: 2
- Salle de bain: 1
- Année de construction: 2021
- Type de bien: Appartement
- Propriété en vente: Programme neuf
- Charges / mois (€): 103
- Taxe foncière (€): 1500
- Nombre de lots: 4
- Procédure en cours: Non
- Commission à la charge de/du: L'acquéreur
- Honoraires à charge de l'acquéreur (€): 15000
- Honoraires à charge de l'acquéreur (%): 3.4
Détails supplémentaires
- Surface loi Carrez totale : : 94,36 m²
- - Surface au sol totale : : 102,06 m²
- - Surface terrasse :: 31,55 m²
- - Surface jardin :: 129 m²
Performance énergétique
- Rang énergétique: D
- (DPE) Consommation énergie primaire - kWh/m²/an: 6
- (GES) Émissions gaz à effet de serre - kg CO²/m²/an: 210
- (GES) Rang émission gaz à effet de serre: B
- A
- B
- C
-
6 | Rang énergétique DD
- E
- F
- G
- N.C.
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* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
