Appartement T3 neuf avec balcon – Résidence Rive Gauche – Haubourdin – Lot C_106

Situé à Haubourdin, dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 15 minutes de Lille, découvrez cet appartement neuf au sein de la résidence sécurisée Rive Gauche. Édifiée sur le site de l’ancien Monastère des Clarisses, cette résidence à taille humaine propose des logements confortables et lumineux, pensés pour un cadre de vie privilégié.

Cet appartement de type T3, d’une surface habitable de 65,45 m² (surface utile totale : 72,44 m²), est situé au premier étage du bâtiment C. Il bénéficie d’un balcon privatif de 6,99 m² et d’une distribution intérieure fonctionnelle, idéale pour un couple ou une petite famille.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 65,45 m²

• Surface utile totale : 72,44 m²

• Balcon privatif : 6,99 m²

• Séjour lumineux : 18,94 m²

• Cuisine indépendante : 7,84 m² (non équipée)

• 2 chambres : 12,48 m² et 9,84 m²

• Salle de bains : 4,76 m²

• Hall d’entrée : 8,94 m²

• WC séparé : 1,27 m²

• Rangements : 1,38 m²

• Stationnement privatif inclus

• Livraison immédiate

• Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

• Frais de notaire réduits

Le cadre de vie est idéal : la résidence se situe à proximité des commerces, du marché, des écoles et du collège. La gare SNCF d’Haubourdin est accessible en seulement 3 minutes, permettant de rejoindre Lille CHR en 6 minutes et Lille Flandres en 15 minutes. De nombreuses lignes de bus et un accès rapide aux grands axes (A25, RN41, Rocade Nord-Ouest) complètent cette localisation stratégique.

Prestations de l’appartement et de la résidence :

• Résidence sécurisée avec contrôle d’accès

• Ascenseur et local vélos

• Espaces verts paysagers

• Volets roulants dans les chambres

• Chaudière individuelle au gaz

• Radiateur sèche-serviettes

• Rangements optimisés

Disponible immédiatement, cet appartement T3 avec balcon constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à Haubourdin, dans une résidence moderne, sécurisée et au cadre de vie privilégié.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.