T3 entièrement rénové en rez de jardin La Madeleine Botanique

  • 515 000 €
Quoi de Neuf Ici Ancien Professionnel
20 Rue Gay Lussac, La Madeleine, France
Quoi de Neuf Ici Ancien Professionnel
T3 entièrement rénové en rez de jardin La Madeleine Botanique
20 Rue Gay Lussac, La Madeleine, France
  • 515 000 €

Aperçu

  • Appartement
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 90
  • Terrain m²
  • 94
  • 1945
  • Année de construction

Description

Superbe appartement rénové et agrandi en forme de Loft avec jardin et terrasse exposée Sud Ouest.

Dans le quartier résdentiel de Botanique à La Madeleine, proche du Tramway et de la Gare Lille Europe, ce bien atypique saura vous séduire, avec une grande piéce à vivre de 57 m², trés lumineuse grace aux vélux en toiture et aux baies vitrées sur le jardin et le jardin d’hiver.

Il dispsoe de deux chambres de 12 et 10 m² et d’une salle de bains communiquant entre elles.

Porduit considéré comme neuf, il est vendu Frais de notaires réduits 2.5%.

1 box à coté de la résidence pour garer votre véhicule est un plus !

  • Adresse 20 Rue Gay Lussac, La Madeleine, France

Détails

Mis à jour le mars 22, 2025 à 1:49 pm
  • Prix: 515 000 €
  • Surface habitable: 94 m²
  • Superficie du terrain: 90 m²
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1945
  • Type de bien: Appartement
  • Propriété en vente: Ancien
  • Charges / mois (€): 100
  • Taxe foncière (€): 1200
  • Nombre de lots: 4
  • Procédure en cours: Non
  • Commission à la charge de/du: L'acquéreur
  • Honoraires à charge de l'acquéreur (€): 15000

Extérieur & stationnement

Performance énergétique

  • Rang énergétique: D
  • (DPE) Consommation énergie primaire - kWh/m²/an: 210
  • (GES) Émissions gaz à effet de serre - kg CO²/m²/an: 6
  • (GES) Rang émission gaz à effet de serre: B
  • A
  • B
  • C
  • 210 | Rang énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
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* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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David MAGNIANT
  • David MAGNIANT